设备管理在整个大楼管理中处于最重要的地位，一幢没有设备的空楼几乎没什么真正的使用价值。设备管理的好坏直接影响到大楼使用的功能和质量，从而也体现出物业管理公司的管理档次和水平。写字楼的设备管理要特别重视以下几个方面：

    1．设备的基础资料管理    

    包括设备的登记卡、账册、技术方案、维修方案等。

    2．设备运作管理

    包括设备运行、设备值班、设备巡检以及每天准时按规定开启和关闭设备等等。

    3．设备维修管理

    包括设备保养、修理、应急抢修等。

    4．能源管理

    采用各种先进技术和管理措施节约能源，节约开支，减少浪费等。

    5．安全管理

    包括制定各种工作制度、操作规程、安全职责实施等。