物业管理公司在为房屋业主及租住户提供服务而收取的管理费(包括向房产开发商收取的尚未租售的空关房产的管理费)、服务费(包括保洁费、保安费、公共设施养护费、停车费等各种名目的收费)、维修费(包括维修材料费及人工费)、租赁费(包括居民租住公有住宅的租金收入)等收入，征收5-％的营业税。