《物业管理条例》颁布前物业管理政策法规主要体现以下特点:一是借鉴性，主要借鉴新加坡、香港特区等国家和地区的先进经验;二是过渡性，主要考虑传统房管模式的根深蒂固，采取渐进式的方法进行改革;三是针对性，主要是针对当时当地物业管理实践中出现的问题，选择应对性的政策和方法。
 

《物业管理条例》颁布后物业管理政策法规主要体现出以下特点:一是配套性;二是经验性;三是操作性。