1.业主公约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立，要求全体业主共同遵守。业主公约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。
 

2.业主公约的内容主要包括四个方面:有关物业的使用、维护、管理;业主的共同利益;业主应当履行的义务;违反公约应当承担的责任。
 

3.业主公约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。