物业服务合同可以因下列原因终止:(1) 物业服务合同约定的期限届满，双方没有续签合同的;(2)物管理企业与大会双方协商一解除合同的;(3)可使物服务合同无法履行的，物业服务合同将自然终止;(4) 物业管理企业如果被宣告破产，应按照国家规定进行破产清算，物业管理合同自然无法继续履行;(5)法律、法规规定的其他情形。