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靖西武平公司iso认证科普：

抵押权实现的方式。抵押权的实现方式有两种:一种是变卖拍卖;另一种是折价。变卖、拍卖抵押物都是将抵押物出卖,是抵押权实现的主要方式。选择变卖还是拍卖,由抵押人和抵押权人协议决定。但一般宜采用拍卖的方式,这是实现抵押物变价的最好方式。抵押物折价,是指抵押权人以抵押物确定的价格受偿其债权,取得抵押物的所有权。若双方对抵押物的价格协议不成的,由资产评估机构估定价格若所折价格高于债权额的,抵押权人应返还超出部分;低于债权额的，抵押权人有权请求债务人补偿不足部分。

由于抵押不转移标的物的占有,有利于发挥物的效用;同时，又由于抵押登记制度的完善和发达，使抵押权的公示有了可靠的保障，有利于保护债权人和第三人的利益。因而,抵押权得到了广泛的适用,已成为最主要的担保方式，并有“担保之王”的美称。对中小企业来说抵押不失为一种十分有效的担保方式。

 

靖西武平公司iso认证简介：

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