靖西禄峒公司iso认证

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靖西禄峒公司iso认证科普：

抵押,是指债务人或者第三人不转移对抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律的规定以抵押物的价值优先得到受偿。这里提供财产担保的债务人或第三入为抵押人,所提供的担保财产为抵押物,债权人为抵押权入。这一概念的含义包括以下四个方面:第,抵押权是一种担保物权。它通过在一定的财产上设定一定权利来担保债权,抵押权人可直接对抵押物的价值加以控制并排除他人的干涉,可以对抗抵押物的所有人及第三人。因此,抵押权其本身是一种物权,是担保物权。第二,抵押权的标的物是债务人或第三人提供担保的特定财产。用于设定抵押权的财产必须是法律规定可以抵押的财产,在法律规定不得抵押的财产上不能设定抵押权。第三,抵押权的设定不转移对标的物的占有。抵押权不以转移标的物的占有为要件,抵押人可以在设定抵押后继续占有和使用抵押物，充分发挥物的效用。第四,抵押权是就抵押物的价值优先受偿的权利。抵押权人在债务人不履行债务时,有权以抵押物折价或从抵押物的变卖价金中优先得到清偿。

 

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