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认证知识科普：谈判妥协（1）谈判妥协的原则。妥协是指业主降低原始条款而给租户的一种优惠，妥协的目的是为了让潜在租户成
2021-01-15 16:01
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内蒙古乌兰察布
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认证知识科普：租期的确定在租户更迭时，业主为寻找新租户要花费广告支出；对新租户的资格审查也要花费成本；谈判也要花时间
2021-01-15 16:01
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内蒙古通辽
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认证知识科普：妥协的程度。租约中几乎所有的条款都有谈判的余地，关键在于双方立场的坚定性，任何一点点的妥协都可能引导潜
2021-01-15 16:00
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内蒙古乌海
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认证知识科普：免租的谈判租金折扣中最常见的一种方式是短期减免租金，这种方法在一定程度上满足了租户和市场的要求。例如，
2021-01-15 16:00
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内蒙古巴彦淖尔
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认证知识科普：捕捉潜在租户通过广告捕捉要挖掘和寻找到最好的潜在租户，
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管理者就必须使用广告，广告有多种形式，如做标
2021-01-15 15:59
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内蒙古呼和浩特
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认证知识科普：租约条款谈判在潜在租户对
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感兴趣并且其资质也符合业主的条件，具体的谈判过程就开始了。谈判的目标就是要
2021-01-15 15:59
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内蒙古赤峰
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认证知识科普：建立租售中心捕捉潜在租户对于大型综合住宅和商业
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来说，建立一个组织健全、有专业人员的租售中心是必要的
2021-01-15 15:58
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内蒙古包头
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认证知识科普：使用免费嗦头来捕捉潜在租户的技巧
物业
管理者可采用类似免费噱头来寻找潜在租户。比如
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管理者可以提供一次
2021-01-15 15:57
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内蒙古兴安
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认证知识科普：工商
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在出租前一般都必须经过相当大的改造以满足租户经营的特殊需要。改造项目和所需费用及费用如何分配必
2021-01-15 15:57
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天津宝坻
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认证知识科普：租赁需求量的变化（1）租赁的均衡价格。租赁市场的均衡价格是指市场上有足够多的租赁
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，正好能够满足所有
2021-01-15 15:57
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天津武清
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认证知识科普：规定业主职责的条款1.账单与通知单的及时送达租约上应注明业主或其代理人
物业
管理企业通过邮寄或递送的方式在
2021-01-15 15:55
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天津宁河
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认证知识科普：承担灾祸损失的条款对火灾损失、毁坏资产及赔偿等问题在租约中也应有明确的规定。任何由租户造成的对
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的损
2021-01-15 15:55
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天津静海
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物业
认证知识科普：规定租金支付方式的条款租约中应注明租户租金内的交付方式。无论毛租、净租还是百分比租约，支付租金的时间和
2021-01-15 15:55
[北京]
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天津津南
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物业
认证知识科普：租赁合同的构成
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管理者应以书面的形式签订所有的租约，以保护业主的利益。租约也是一种合同，签约双方必须
2021-01-15 15:54
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天津蓟州
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物业
认证知识科普：
物业
独特性的影响除了竞争空间的可得性和价格问题，未来租金价格还取决于
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具有的相对社会地位。具有独特魅
2021-01-15 15:54
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天津红桥
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物业
认证知识科普：供给的影响商品或服务的需求度、相对稀缺性和互补产品或服务的价格，会影响其交换价值。因此同类出租
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的供
2021-01-15 15:52
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天津北辰
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认证知识科普：影响租赁市场需求量的因素（1）人口数量和构成。人口数量和构成是引起租赁
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需求增减的一大因素。如一个城
2021-01-15 15:52
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天津河西
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认证知识科普：区位关联变化的影响生活方式的改变、处于变化中的商业模式乃至科技进步，都对区位的关联产生作用，也会使这种
2021-01-15 15:52
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认证知识科普：区位因素的影响影响
物业
租金的主要因素就是影响潜在租户对
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需求程度的区位。区位是租户对经济和社会需要的
2021-01-15 15:51
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天津河北
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认证知识科普：
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未来产租能力分析物理特征的影响
物业
具有某种物理特征的使用寿命是有限的。随着其物理特征的使用价值衰退
2021-01-15 15:51
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