江苏常州物业iso认证

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物业相关知识简介：

物业最佳更新周期的确定

  物业管理企业在考虑物业是否要更新时，不仅要考虑其物理上的耐用年限，而且要考虑其经济上的可使用年限，即能带来经济效益的年限。为此就要通过计算物业的经济寿命期来确定物业的最佳更新周期。

    物业的年成本，主要由物业的年投资成本或等额年投资成本和年使用维护费构成。物业使用年限越长，则年投资成本越少，但这时由于物业已老化，支出的日常维护费等年使用费就会增多；反之，物业使用年限越短，虽然各年支出的日常维护费可减少，但年投资成本却会越多。因此，将年投资成本和年使用费加总，其成本总额最低的年限，即为物业的最佳更新周期。

 

江苏常州物业公司在实施iso认证的过程中，新的物业价值观正在普及，即物业价值不仅仅在于江苏物业公司的初始服务质量水准，还应包括后续的物业服务质量水准，这一价值观的形成已促使江苏物业公司对服务质量管理与质量保证更加重视。

物业管理务过程是整个江苏物业公司管理体系的主要组成部分，但为这一过程提供控制和保障的支持过程往往是体系运行成败的关键。物业管理行业的管理体系范围几乎包含了江苏物业公司的所有活动， 因此除财会工作外，物业管理公司的各项工作或活动都应纳入物业管理体系。

 

江苏常州物业公司投标所需要的全部iso认证目录：

iso9001物业质量管理体系认证

iso14001物业环境管理体系认证

iso45001物业职业健康管理体系认证

AAA物业企业信用等级认可证书

我们希望，作为物业管理行业的你们，做了iso认证后，在江苏物业行业招标投标过程中可以加分。

 

常州，是江苏省地级市，地处江南、长江三角洲中心地带，是长江三角洲地区中心城市之一、先进制造业基地和文化旅游名城，江苏长江经济带重要组成部分，与苏州、无锡构成苏锡常都市圈。

截至2015年，常州辖天宁区、钟楼区、新北区、武进区、金坛区五个市辖区和溧阳市一个县级市，21个街道办事处、37个镇、807个行政村、323个居委会，总面积4385平方公里。