江苏南通物业iso认证

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物业相关知识简介：

 维修基金也叫大修更新基金。由于房产物业的价值巨大，它的维修更新工程的费用也是颇为可观的，包括的内容也是复杂多样的。归纳起来，主要包括以下几项：

  1．工资津贴等费用

  它是指物业的维修更新工程中施工工人、维修技术人员的工资、奖金、津贴和多种物价补贴费等o

  2．设备、零部件和材料购置费

  它是指在维修更新物业的过程中，需要更换的设备、零部件购置费用和维修工程中使用的各种材料费。 

  3．机械使用费

  它是指维修更新工程中使用各类机械的费用，包括各类机械驾驶员的工资津贴和福利费，机械用的燃料动力费、材料费、折旧修理费、替换工具部件费、运输装卸费、辅助设施费等。

  4．水、电、气费

  它是指维修或更新工程中耗用的水．、电、气费支出。

  5．管理费    

  它是指为组织和管理维修或更新工程所发生的各项费用，包括办公费、管理人员工资、交通费和其他管理费等。

 

江苏南通物业公司在实施iso认证的过程中，新的物业价值观正在普及，即物业价值不仅仅在于江苏物业公司的初始服务质量水准，还应包括后续的物业服务质量水准，这一价值观的形成已促使江苏物业公司对服务质量管理与质量保证更加重视。

物业管理务过程是整个江苏物业公司管理体系的主要组成部分，但为这一过程提供控制和保障的支持过程往往是体系运行成败的关键。物业管理行业的管理体系范围几乎包含了江苏物业公司的所有活动， 因此除财会工作外，物业管理公司的各项工作或活动都应纳入物业管理体系。

 

江苏南通物业公司投标所需要的全部iso认证目录：

iso9001物业质量管理体系认证

iso14001物业环境管理体系认证

iso45001物业职业健康管理体系认证

AAA物业企业信用等级认可证书

我们希望，作为物业管理行业的你们，做了iso认证后，在江苏物业行业招标投标过程中可以加分。

 

南通，江苏省地级市，位于江苏东南部，长江三角洲北翼  ，简称“通”，别称静海、崇州、崇川、紫琅，古称通州。南通是上海大都市圈北翼门户城市、中国首批对外开放的14个沿海城市之一、长三角北翼经济中心   、现代化港口城市   和国家历史文化名城  。东抵黄海，南濒长江，与上海、苏州隔江相望，西、北与泰州、盐城接壤，“据江海之会、扼南北之喉  ”，被誉为“北上海” 。南通集“黄金海岸”与“黄金水道”优势于一身，拥有长江岸线226公里，是江苏长江经济带的重要组成部分。