物业管理房屋租赁的主要原则

1.根据政府授权规定，其中有的房屋可以出租经营，有的房屋不得出租经营。

2.房屋租赁仅仅是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人仍享有对房屋的处分权可以出卖、交换其所有的房屋。在租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。
 

3.出租人如果在租赁期限内死亡，其继承人应当继续履行原租赁合同，以保障承租人的承租权。
 

4.出租的公有房屋，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，与其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租该房屋。