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物业管理原始价值、账面价值和市场价值原始价值
日期:2026-07-15 来源:iso认证机构名录 作者:iso认证机构名录 浏览:
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物业服务认证中心有限公司
核心提示:简称原值、原价,也称历史成本、原始购置成本,是指一项资产在当初取得时实际发生的成本,包括买价、运输费、安装费、缴纳的有关
简称原值、原价,也称历史成本、原始购置成本,是指一项资产在当初取得时实际发生的成本,包括买价、运输费、安装费、缴纳的有关税费等。会计核算的历史成本原则,要求将原始价值作为资产的入账价值。
账面价值又称账面净值、折余价值,是指一项资产的原始价值减去已计提折旧后的余额。
市场价值又称实际价值,是指一项资产现时在市场上实际所值的价格;或者假设把该项资产拿到市场上去交易,它最可能实现的价格。原始价值是始终不变的,账面价值是随着时间的流逝而不断减少的,市场价值是随着时间的流逝而上下波动的。市场价值与账面价值或原始价值可能有关,但通常情况下是无关的。
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