物业管理非正常交易情况的种类

利害关系人之间的交易;急于出售或急于购买的交易;交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易;交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易;特殊交易方式的交易。如拍卖、招标、哄抬或抛售等;交易税费非正常负担的交易。在物业交易中往往需要缴纳一些税费，如营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、补交土地使用权出让金等;相邻物业的合并交易。物业价格受土地形状是否规则、土地面积或建筑规模是否适当的影响;受债权债务关系影响的交易。例如，设立了抵押权、典权或有拖欠工程款的物业交易。