物业管理不得设定房地产抵押权的情况

1.权属有争议的房地产；

2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
3.列人文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
4.已依法公告列入拆迁范围的房地产;

5.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
6.依法不得抵押的其他房地产。