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物业管理的基本特征和管理的性质

   日期:2025-04-20     来源:iso认证机构名录    作者:iso认证机构名录    浏览:2    评论:0    
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核心提示:1.基本特征:(1)管理的产生来自社会活动组织的要求,即这种社会活动不是单个人的活动,而是两个人以上的社会活动。(2) 管理的载体
1.基本特征:(1)管理的产生来自社会活动组织的要求,即这种社会活动不是单个人的活动,而是两个人以上的社会活动。(2) 管理的“载体”是组织,即在社会这个大系统中,组织是一个子系统,管理通过组织这个子系统去实现管理目标。(3)管理的核心是处理好各种人际关系,即在管理过程中的各个环节都必须与人打交道,只有妥善地处理好各种人际关系,才能更好地使别人与自己一道去实现管理目标。(4) 管理的任务是有效地利用人、财、物、技术、信息等各种资源;有效地利用决策、计划、组织、领导、激励和控制等各种管理职能,用尽可能少的支出去实现既定的目标。
 
2.管理的性质:管理具有二重性,即管理同时具有自然属性和社会属性。管理的自然属性是指管理是社会生产力发展和组织社会化生产的客观要求,社会生产力发展得越快,社会化生产水平越高,对管理的要求也就越高。管理的自然属性,并不因社会制度的不同而产生差异,它主要取决于生产力发展水平和劳动社会化程度。管理的社会属性是指管理又是一定生产关系的体现,是为一定的生产关系服务的。管理的社会属性,在不同的社会制度下具有本质的区别,它主要取决于社会生产关系。
 
标签: 物业管理
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