物业权利是指权利人依法对其所有的物业享有占有、使用、收益和处分的权利。物业产权是一种具有严格的排他性的绝对权，产权人对其所有的物业具有完全的支配权。同时，产权人对其所有的物业也承担相应的义务，如及时进行产权登记，缴纳有关的税费,适时进行修缮养护等。在通常情况下，物业产权是一个统一的概念，它包括房产权和地产权两方面的内容。根据我国法律，城市房屋的产权与该房屋占有土地的使用权人实行权利人一致的原则，除法律法规另有规定以外，不得分离。
物业产权管理是国家依法对物业产权的确认和变更，以及由此发生的各种产权关系的协调处理所采取的一系列措施，如产权调查、确认、登记等方面措施的总和。产权管理包括土地产权管理和房屋产权管理，它是保护物业交易的必要手段和国家措施。
物业产权登记是世界各国普遍建立的一种产权管理制度。通过产权登记，可以审查和确认物业权利的归属，收集和掌握各种产权档案资料，从而对各类物业实行有效管理。物业必须经过法定登记，才能赋予物业权属的法律效力。我国《城市房地产管理法》第59条规定“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”《土地管理法》第13条规定“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定:“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家保护。"
物业产权登记是世界各国普遍建立的一种产权管理制度。通过产权登记，可以审查和确认物业权利的归属，收集和掌握各种产权档案资料，从而对各类物业实行有效管理。物业必须经过法定登记，才能赋予物业权属的法律效力。我国《城市房地产管理法》第59条规定“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”《土地管理法》第13条规定“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定:“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家保护。"
