按照社区的功能分类，居住小区属于生活社区，其性质和功能与我国目前以综合功能为主的街道社区有明显区别。街道的社区文化的核心是综合价值观及其行为模式。价值观在不同的功能社区中有不同的侧重点和表现形式。在学校中，校园文化的核心则表现为学习观:在企业文化中，则表现为经营观:在居住小区中，其核心表现为居住观。所以，学习观、经营观、居住观实质上都是价值观在特定场所的表现形式，是价值观的子系统。居住小区社区文化的性质:社区文化是一种认同文化;社区成员是社区文化的主体文化氛围是营造社区文化的必要环境。
居住小区社区文化的特点:业主文化背景的多样性决定了社区文化建设的长期性;不同的社区成员结构使社区文化建设具有层次性;文化认同指选择与本民族文化深层次的本质相契合的内容。文化选择的结果是文化认同，文化选择的一般规律是选择那些与本身文化价值观相契合的成分，但并不排斥对外来文化中优秀的成分的选择和接纳。居住观主要包含了对家庭关系、邻里关系、人与环境的关系、社会公德等方面的评价。西方文化认为家庭关系是分散型的，而中国文化则强调家庭关系是紧密型的。
居住小区社区文化的内容:(1) 环境文化。社区环境是社区文化的一种外在表现形式，主要包括社区外貌、休闲娱乐环境、文化设施、生活环境等，所以环境又是营造文化氛围的基本条件。(2) 行为文化。行为文化主要是指社区成员在交往、娱乐、生活、学习、休闲等过程中，所产生的反映居住观的活动和行为，通常所说的社区文化就是指这-类内容。行为文化属显性文化，居住行为是行为文化的核心，反映了社区成员的道德风尚和文明程度;社区的各种娱乐、体育、文艺活动则反映了社区成员对居住观认同的要求。(3)制度文化。一种文化要素经认同后，往往就以制度、法律、规范等形式固定下来。制度可分为两大类:一类是公众制度，主要是业主根据认同的居住观而共同制定的居住行为准则;另一类是物业管理企业制定的一些管理规章制度，是在业主居住观认同的基础上对居住行为和居住习俗加以疏导和调节，制约不文明的居住行为和摒弃消极、落后的居住阳习。(4)精神文化。精神文化是居住小区文化的核心，即经过文化认同后所建立的居住观念和社区精神。
