物业绿化管理的基本要求和对不同物业的针对性要求

1.基本要求:

(1)保持物正常生。

(2)加强枯枝黄叶的清理及绿化保洁工作。

(3)及时对妨碍业主、物业使用人活动的绿化植株进行改造，减少人为践踏对绿化造成的危害。

(4)创建社区环境文化，加强绿化保护宣传。

2.针对性要求:

除绿化的基本要求外，还应根据物业的不同特点和要求实施针对性管理。

(1)酒店及会所绿化:合理划分工作范围;灵活调整工作时间。
 

(2)学校绿化管理:对于校园布局紧凑、人员活动较多的区域，应采用精品式管理对绿篱、灌木等进行人工造型修剪，及时清除残花败叶，保持绿化环境整洁、富于生气对小游园、坡地、备用地等人员活动较少的地方以及全校的大乔木则宜采用自然式的管理，保持树形生长自然，以保持学校绿化环境的幽静、协调。
 

(3)医院绿化:在进行医院绿化管理时，要对园林绿化植物的保洁(包括景点保洁植物叶面保洁等)、清残(包括残花败叶、枯枝等)及植物长势进行重点管理。(4)机关单位的绿化:修剪及清除枯枝黄叶应是机关绿化管理的重点。
 

(5)工厂绿化:工厂绿化植物受周围环境影响较大，其植物绿化功能以环保为主，在植物选用上多选用生长快、成活率高、抗性强的树种。
 

(6)大型公共物业绿化:大型公共物业有人流量大、交通疏导要求高、人为破坏绿化植物多等特点。针对这些特点，在进行绿化管理时必须注意:1不宜使用带刺、有毒、易断的绿化植物。2不宜使用果树或大花植物作绿化。3植物养护应注重对绿地的围护，避免人为因素造成植物损坏。