如果物业管理企业对房屋及共用设施设备的维护管理项目选用外包模式，则可从以下几个方面进行综合分析:物业管理企业的管理规模;所管物业中共用设施设备的复杂程度及数量情况;设施设备的生产年代、技术先进程度;政府部门对此类设施设备系统管理的技术、标准要求;自行管理此类设施设备的技术难度、管理风险大小;设施设备生产厂家的技术服务情况，包括维修网点的分布、服务及时性、技术垄断程度等;市场上此类设施设备管理维护技术人员的供求情况、社会平均工资水平;本地市场能够提供系统分包服务的专业机构发展的成熟度，包括从业机构数量情况、技术水平、服务价格、业务规模、企业信誉、经济实力等。
