物业管理成本曲线的特征及其相互关系

1.总固定成本TFC曲线、总可变成本TVC 曲线与总成本TC 曲线总固定成本 TFC在以产量为横坐标、成本为纵坐标的坐标平面中是一条与横坐标平行的直线。它表示在短期内无论产量如何变化，总固定成本是不变的。

总可变成本TVC 曲线是一条由原点出发的向右上方倾斜的曲线。在达到一定的产量水平之前，可变成本的增量是递减的。在达到这个产量水平之后，总可变成本的增量是递增的。总成本TC曲线是一条由水平的TFC 曲线与纵轴的交点出发的向右上方倾斜的曲线。在每一个产量点上，不仅 TC 曲线的斜率和 TVC 曲线的斜率相等，而且 TC曲线和 TVC 曲线之间的垂直距离都等于固定的总不变成本TFC。
 

2平均固定成本AFC曲线、平均可成本AVC曲线与平均成本AC曲线AFC 曲线随产量增加而持续递减。它是一条向两轴逐渐靠近的双曲线。平均可变成本AVC曲线呈U形，表现出随产量增加而先降后升的特征。
 

平均成本AC 曲线的变动规律是由 AFC 曲线和AVC 曲线共同决定的。当产量增加时AFC迅速下降，且AVC也在下降，因此AC也迅速下降;随着产量进一步增加，AFC越来越小，它对AC 曲线变动的影响亦随之减小，因此AC 随产量的增加而下降的幅度趋缓。但当产量增加到一定程度之后，在边际报酬递减规律的作用下，AC 再次增加。因此AC曲线也呈U形。